Apakah yang perlu diberi perhatian oleh penyewa apabila berpindah?
租約到期,房客退租絕非兒戲。 務必仔細確認租約條款,特別是違約金、押金退還條件及相關費用。 拍照記錄房屋現況,避免日後爭議。 提前告知房東退租意願,並保持良好溝通,才能順利完成退租程序,維護雙方權益。 專業律師諮詢,更能保障自身權益。
租約到期,房客退租絕非兒戲。 務必仔細確認租約條款,特別是違約金、押金退還條件及相關費用。 拍照記錄房屋現況,避免日後爭議。 提前告知房東退租意願,並保持良好溝通,才能順利完成退租程序,維護雙方權益。 專業律師諮詢,更能保障自身權益。
Adalah penting untuk melindungi hak penyewa dan memaklumkan mereka tentang kenaikan sewa terlebih dahulu. Menurut Ordinan Penyewaan, jika tuan rumah ingin menaikkan sewa, dia harus memberitahu penyewa dengan munasabah sebelum tamat tempoh pajakan untuk mengelakkan pertikaian. Adalah disyorkan untuk memberikan alasan yang jelas untuk kenaikan harga dan bukti yang relevan sekurang-kurangnya dua bulan lebih awal untuk melindungi hak dan kepentingan kedua-dua pihak dan mengelakkan pertikaian. Hanya dengan cara ini hubungan sewa yang harmoni dapat diwujudkan dan hak dan kepentingan penyewa dilindungi.
Banjir air laut dan garam menyerang tanah pantai, memusnahkan struktur tanah dan mengurangkan kesuburan tanah. Salinisasi jangka panjang membawa kepada keruntuhan struktur agregat tanah dan kebolehtelapan berkurangan, yang menjejaskan perkembangan akar tumbuhan, dengan itu menghalang pertumbuhan tanaman dan menyebabkan kerugian pertanian. Lebih teruk lagi, pengumpulan garam akan menjejaskan keseimbangan ekologi kawasan pantai dan mengancam biodiversiti. Oleh itu, adalah penting untuk mengelakkan banjir air laut dan melindungi tanah pantai.
地殼運動的推動力,源於地球內部的熱能。 地函對流,以及放射性元素衰變所釋放的熱能,驅動著岩漿的循環與板塊的移動。 這些力量相互作用,導致板塊邊界處的擠壓與碰撞,塑造了我們腳下的世界。 理解板塊運動的機制,有助於預測地震與火山爆發,並更深入地認識地球的演化史。
Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, kejadian banjir telah kerap berlaku di pelbagai tempat, dan sebab di sebaliknya adalah kompleks dan pelbagai aspek. Perbandaran yang pesat, yang telah menyebabkan beban sistem perparitan yang berlebihan, adalah salah satu faktor penting. Di samping itu, perubahan iklim mencetuskan hujan yang melampau, meningkatkan risiko banjir. Hanya dengan menyepadukan perancangan, mengukuhkan kemudahan perparitan, dan bertindak balas secara aktif terhadap perubahan iklim dapat mengurangkan masalah banjir dengan berkesan dan melindungi nyawa dan harta benda orang ramai. Kerajaan harus aktif mempromosikan dasar yang berkaitan, dan orang ramai juga harus memberi perhatian kepada perlindungan alam sekitar dan menghadapi cabaran ini bersama-sama.
台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界,地質構造複雜。然而,台灣並非完全免於地震風險。 關鍵在於,台灣周邊海域的板塊運動,並非單純垂直擠壓,而是產生錯綜複雜的水平位移。 這類水平位移,較不易引發傳統意義上的海嘯。 因此,雖然台灣地震頻繁,但海嘯發生機率相對較低,並非完全沒有海嘯的可能。 深入研究板塊運動與海嘯成因,有助於更精確評估台灣的潛在風險。